Žádat o hypotéku u více bank je nyní velmi rizikové

S příchodem prosince 2016 přišla v platnost i nová pravidla o spotřebitelském úvěru. Může za to nový zákon, který přinesl změny v oblasti hypoték a úvěrů. Co tento nový zákon pro nás uchystal?
Nová pravidla o spotřebitelském zákonu
Nový zákon pro spotřebitele přináší celou řadu výhod. K těm hlavním bezesporu patří to, že můžete splatit svůj hypotéční úvěr i v době fixace zdarma anebo jen s minimální sankcí. To však vede k tomu, že banky začnou zvyšovat své úroky. Také se dá předpokládat, že si svou současnou sazbu nezafixujete na tak dlouho, jak tomu bylo doposud. Fixace na delší dobu než 5 let se tak zvýší ještě víc, a to i přesto, že k tomu vlastně není důvod. Může za to stávající nejistota, nově vzniklý tlak, panika a obavy z toho, co bude.
Nově tu vzniklo i právo spotřebitele napadnout u soudu banku o posouzení úvěruschopnosti. Banky jsou však tímto donuceny přísněji posuzovat možnosti splácení klienta. Situace se tak ztěžuje i pro podnikatele.
Co to pro mě, jako zájemce o hypotéku, znamená?
Banky budou od roku 2017 detailněji zkoumat příjmy a výdaje rodiny. Už se nespokojí pouze s čestným prohlášením při dokládání příjmu. Tato oblast se zcela změní, a to hlavně i přístup k tzv. doplňkovým příjmům (důchodům, dietám, rodičovskému příspěvku). Velké změny čeká i podnikatele, a to především ty, kteří platí paušálem.
Žádat o hypotéku u více bank je rizikové
Ano, je tomu vskutku tak, požádat postupně více bank o hypotéku a tu pak s nimi nakonec neuzavřít a podat si další žádost jinde je rizikové. Banky si o této skutečnosti poznamenávají informaci. Pro další banku je pak tato poznámka negativní a snižuje bonitu klienta. Aby k tomu nedošlo, je proto dnes lepší využít služeb profesionálů. Ti vám mohou poradit, která nabídka je pro vás nejlepší.