Stejně jako v jiných krajích i zde ceny bytů neustále rostou. Aktuálně sice nejsou nejvyšší přímo v Karlových Varech, jak tomu bylo ještě donedávna, ale na Chebsku, kde byl nejrychlejší i růst cen. Během jednoho roku tu byty zdražily průměrně o 20%.
Ceny na Karlovarsku paradoxně zlevnily a patří prý k těm nejlevnějším v celé zemi, zároveň se tu však prodává více než 100 bytů za více než 5 milionů korun (což je po Praze a Brně, největší počet v zemi). Může za to masivní odchod Rusů, který výrazně zlevnil zdejší nejdražší byty. I po výrazných slevách luxusních bytů (které se nachází v centru Karlových Varů) jsou ceny v Karlových Varech drahé i pro Rusy. Ceny i po slevách totiž vyjdou zhruba na 12 000 000 korun. Co se však týká běžných bytů, ceny rostly i v Karlových Varech. A to i pře tu skutečnost, že se tu objevují stále nové novostavby. Jejich cena je však pro domácí klientelu vysoká. Nejlevnější byty jsou tam, kde proudí větry a vyskytuje se tam prach z dolů na Mostecku a Sokolovsku. Zatímco však na Sokolovsku jsou však tyto byty vůbec nejlevnější a vloni zlevňovaly, protože o ně neměl nikdo zájem, v Karlových Varech si této skutečnosti lidé jaksi nevšimli, čemuž pak odpovídají i ceny.
Obecný předpoklad pro vývoj cen v roce 2017 je ten, že ceny nemovitostí na realitním trhu stále mírně porostou, ale již tomu nebude zas až tak výrazně, jak v roce předešlém. Poptávka o byty i tento rok budou stále převyšovat nabídku, ale situaci s byty zbrzdí aktuální čerstvé změny v hypotéčním zákoně. Ten nejspíš ztíží samotné získání nemovitostí, protože úvěr bude poskytnut maximálně v 90% výši a to ještě nebude uznán všem. Negativně se na schopnosti zrealizovat koupi bytu podepíše i nová povinnost kupujícího zaplatit daň z nabyté nemovitosti.
Ceny nemovitostí v Plzni byly na nejvyšší úrovni v roce 2008, kdy představoval nárůst dokonce až 20%. Nikdy potom se situace nepodobala, protože ceny bytů dlouhodobě klesaly, až do loňského roku, kdy došlo k pravému opaku. A cena bytů se poprvé po tolika letech vyšplhala na stejnou úroveň jako v roce 2008.
Zdá se, že ceny bytů jsou celorepublikově na svém maximu. Nejinak je to i v případě Jihlavy. Co nejrychlejší růst cen v dějinách způsobilo a jak ještě dlouho budou ceny bytů růst? A jak tomu bude letos?
Koupě bytu, ale ani jiné nemovitosti, není žádná sranda. Jde o vážnou věc, která nás vyjde na několik milionů korun, a proto je důležité, abyste se nenechali oklamat “reklamštinou” a jinými triky, které realitní makléři při prodeji rádi využívají.
V roce 2016 se hypotékám dařilo, a to dokonce tak velmi, že padlo hned několik rekordů. Mohl za to zlepšující se stav ekonomiky, snadná dostupnost hypoték, která nabízela výši úroků na svém existenčním minimu i ta skutečnost, že zde byla vidina blížícího se nového zákona, který měl rychlou a snadnou koupi nemovitostí znesnadnit.
Situace realit a nemovitostí v Pardubicích jsou de facto shodné s výsledky statistik Hradce Králové. I zde v průběhu loňského roku ceny nemovitostí stouply o víc než 19%. Investici do nemovitostí využilo mnoho lidí a již nyní, několik měsíců od koupě z toho těží ovoce, jelikož díky své koupi během 3 měsíců ušetřili zhruba 3% z celkové ceny nemovitosti.